Obchodné Podmienky
Inzercia ponúk nehnuteľností registrovanými užívateľmi sa riadi nasledujucími obchodnými podmienkami:
Tieto obchodné podmienky sa riadia príslušnými ustanoveniami zákona č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník) v znení neskorších zmien a predpisov s výslovnou dohodou, že záväzkový vzťah, ktorý vznikne na základe akceptácie obchodných podmienok sa riadi Obchodným zákonníkom platným v Slovenskej republike.
Prevádzkovateľ poskytuje služby v oblasti realitnej činnosti vo svojom systéme na Internetovej sieti podľa týchto obchodných podmienok. Služby sú poskytované za odplatu užívateľom, ktorými sú právnické, alebo fyzické osoby oprávnené podnikať v realitnej činnosti.
Nasledujúce slová a výrazy majú v týchto obchodných podmienkach a ich prílohách nižšie uvedené významy, pokiaľnevyžadujú súvislosti odlišný výklad :
"služba v systéme na Internetovej sieti" - znamená odplatné poskytnutie priestoru v systéme prevádzkovateľa na internetovej sieti.
"prevádzkovateľ" - znamená prevádzkovateľ priestoru v systéme na internetovej sieti, ktorý poskytuje tretím osobám tento priestor pod vlastnou značkou.
"užívateľ" - znamená osoba oprávnená podnikať v realitnej činnosti využívajúca služby prevádzkovateľa v jeho systéme na základe registrácie a podľa týchto obchodných podmienok
"e-mail" - schránka na prijatie a odoslanie elektronickej pošty
"server" - hardvérové zariadenie alebo softvér, ktoré poskytuje užívateľom služby
"návštevník servera" – osoba ktorá prichádza na stránku s dopytom, alebo ako budúci užívateľ
registrácia do systému" – zadanie identifikačných údajov o užívateľoch pre fakturačný styk a údajov o užívateľoch pre fulltext systému
"fulltext" – znamená prehľadávač slov v systéme podľa požiadaviek návštevníka pre vyhľadanie ním zadanej požiadavky na základe konkrétneho slova
"inzercia" - prezentovanie ponuky v systéme
inzerát - ponuka užívateľa v systéme
hypokalkulačka – kalkulácia poskytnutá od OTP Bank, a.s. na výpočet hypotekárneho úveru
dopyt – fulltextová požiadavka pre zaregistrované osoby (zadáva ju návštevník servera), ktorá je rozosielaná systémom podľa kritérií ktoré boli dodané do fulltextu všetkým užívateľom – osobám oprávneným podnikať v realitnej činnosti zaregistrovaným v systéme
konto - znamená balík služieb s prístupovými údajmi na editáciu a vkladanie inzerátov daného subjektu – užívateľa
editácia - úprava vložených inzerátov podľa balíka služieb
administrátor - je správca serveru
1.Prevádzkovateľ vystupuje pod obchodným menom RECIO, s.r.o., Stará Ľubovňa a využíva celosvetovú sieť Internet na adrese : www.recio.sk.
2.Server je určený subjektom oprávneným vykonávať realitnú činnosť v zmysle Zákona č. 455/1991 Z.z. Živnostenský zákon, teda právnickým a fyzickým osobám, realitným kanceláriam, stavebným firmám, dražobným spoločnostiam a iným subjektom oprávneným prevádzkovať realitnú činnosť („ďalej len „užívateľ“) na prezentáciu nehnuteľností registrovaných týmito realitnými kanceláriami.
3.Pri registrácii právnickej osoby a fyzickej osoby – podnikateľa je pre úspešnú registráciu v systéme potrebné dôsledne vyplniť príslušný formulár, ktorý obsahuje predovšetkým tieto údaje : prihlasovacie údaje (prístupové heslo, e-mail), osobné informácie (obchodné meno, sídlo, typ subjektu), kontaktné údaje (telefón, fax, e-mail, kontaktná osoba), fakturačné údaje obchodné meno, sídlo, IČO, DIČ, adresa pre zasielanie faktúr.
4.Registráciou realitnej kancelárie na využívanie služieb prevádzkovateľa sa rozumie zriadenie prístupových práv správou serveru na dobu neurčitú. Po registrácii overí administrátor, či užívateľ spĺňa podmienky uvedené v bode 2. týchto obchodných podmienok. Po aktivácii konta budú užívateľovi zaslané e-mailom prihlasovacie údaje, konto bude aktivované na skúšobnú dobu (skúšobná doba je pohyblivá podľa vopred zverejnených akcií servera). Pred uplynutím skúšobnej doby bude užívateľovi zaslaná výzva na úhradu objednanej služby, úhradu musí vykonať do 14 dní. Po uhradení poplatku sú užívateľovi zriadené prístupové práva na editáciu na dobu neurčitú.
5.Registrácia sa vykoná na základe riadnej objednávky a uhradením registračného poplatku podľa aktuálneho popisu cien a služieb serveru. Záujemca o registráciu súčasne s podaním objednávky potvrdzuje svoj bezvýhradný súhlas s týmito obchodnými podmienkami. Riadnou objednávkou sa rozumie len taká objednávka, ktorá má všetky náležitosti stanovené serverom a obchodnými podmienkami. V prípade, že užívateľ nezaplatí objednané služby riadne a včas poruší tým obchodné podmienky serveru. Po objednávke služby, prevádzkovateľ automaticky vytvorí konto, užívateľovi zašle e-mail s prístupovými údajmi a jeho kontaktnými údajmi.
6.Vkladať inzeráty do systému môže užívateľ po zaregistrovaní a pridelení registračného kódu administrátorom a zaplatení všetkých poplatkov podľa aktuálnych cenových podmienok. Užívateľ vyplnením registračného formulára súhlasí s uverejnením týchto údajov.
7.Registračný poplatok je jednorázový, voľba tarify má vplyv na skladbu štandardných služieb, a na cenu služieb nadštandardných. Bežným obdobím objednávania a fakturácie je mesiac. V prípade prvej objednávky je bežné obdobie upravené do konca príslušného mesiaca, príp. nasledujúceho. Ceny sú uvedené bez DPH.
8.Udržiavací poplatok sa platí mesačne vopred vo výške stanovenej podľa cenníka služieb.
9.Užívateľ je oprávnený zverejňovať na serveri len vlastné obchodné prípady týkajúce sa nehnuteľností, ktoré môže ponúkať len na základe ním uzavretých sprostredkovateľských zmlúv s tretími osobami, alebo individuálne a toto sa zaväzuje na žiadosť prevádzkovateľa serveru doložiť a zdokladovať. Užívateľ nesie plnú zodpovednosť za obsah takto zverejnených informácií na serveri, hlavne s ohľadom na platné právne predpisy v Slovenskej republike a nimi chránené práva k nehmotnému vlastníctvu.
10Užívateľ sa zaväzuje prostredníctvom serveru zverejňovať len také informácie, ktoré je s ohľadom na vyššie uvedené skutočnosti oprávnený zverejňovať, čo znamená, že tieto nebudú viesť k zásahu do právom chránených záujmov tretích osôb (napr. autorské právo, právo k ochrannej známke, právo na ochranu osobnosti, alebo dobrej povesti právnických osôb). Užívateľ sa zaväzuje, že bude pravidelne v súlade so skutočným stavom aktualizovať údaje o svojich ponukách a vhodným spôsobom reagovať na prípadný záujem klientov – návštevníkov serveru na základe rozosielaných e-mailov.
11.Užívateľ je povinný každú zverejnenú ponuku označiť tak, aby v súlade so skutočnosťou bolo jednoznačné, či sa jedná o obchodný prípad exkluzívny, alebo neexkluzívny. Podľa týchto obchodných podmienok, za exkluzívnu ponuku možno považovať len takú, kedy medzi užívateľom a jeho klientom je platne uzatvorená písomná sprostredkovateľská zmluva, ktorá je dohodnutá na dobu určitú, táto obsahuje dojednanie o výhradnom zastupovaní klienta pri realizácii ponuky príslušnej nehnuteľnosti a dojednania o zmluvnej pokute pre prípad porušenia výhradného zastúpenia zo strany klienta.
12.Pri používaní serveru je užívateľ povinný riadiť sa pokynmi správy serveru ohľadom formálnej úpravy jeho informácií, ktoré sú zverejňované na serveri. K tomuto účelu je užívateľ oprávnený používať len také technické prostriedky , ktoré sú schválené správou serveru (podrobnejšie viď „Pokyny správy serveru „www.recio.sk“). Prevádzkovateľ serveru nie je zodpovedný za prípadné chyby ktoré môžu vzniknúť na úrovni komunikačného protokolu.
13.Užívateľ nie je oprávnený pokúšať sa o neoprávnený prístup na server, alebo manipulovať s dátami na serveri. V prípade, že užívateľom zverejnené informácie budú v rozpore s platnými právnymi predpismi Slovenskej republiky, ďalej budú v rozpore s dobrými mravmi , alebo oprávnenými záujmami prevádzkovateľa, prevádzkovateľ si vyhradzuje právo zastaviť šírenie na serveri zverejnených informácií užívateľom.
14.Užívateľ sa zaväzuje, že ním zverejnené informácie nebudú obsahovať nepravdivé údaje, nebudú zavádzať klientov a záujemcov o ponúkané nehnuteľnosti a zdrží sa konania, ktorým môže dôjsť k zneužitiu databázy servera.
15.Užívateľ týmto berie na vedomie, že v prípade porušenia jeho povinnosti vyplývajúcich z týchto obchodných podmienok je prevádzkovateľ oprávnený obmedziť, alebo zrušiť jeho prístupové práva a dáta bez náhrady. Zrušením prístupových práv registrácia užívateľa zaniká. Prevádzkovateľ v danom prípade nenesie zodpovednosť za prípadné škody, alebo ušlý zisk užívateľa v súvislosti s poskytovaním služieb podľa týchto obchodných podmienok. Na serveri nie je povolené umiestňovanie erotických a warez stránok. Ak vznikne porušením týchto obchodných podmienok zo strany užívateľa prevádzkovateľovi servera škoda, je užívateľ povinný túto prevádzkovateľovi v plnej výške nahradiť, s čím užívateľ v plnom rozsahu súhlasí. Užívateľ je povinný nahradiť prevádzkovateľovi akúkoľvek škodu, ktorá jeho zavinením vznikne a náklady vzniknuté uvedením do stavu neodporujúcemu zákonu.
16.Prevádzkovateľ nezodpovedá za prerušenie prevádzky servera spôsobené tretími osobami, živelnými pohromami, alebo vyššou mocou.
17.S ohľadom na charakter poskytovaných služieb a formu ich poskytovania v Internetovej sieti užívateľ berie na vedomie, že údaje o prezentovaných realitných ponukách na serveri sú verejne prístupné všetkým užívateľom Internetu. Užívateľ zároveň súhlasí s oprávnením prevádzkovateľa serveru poskytnúť nezmenený obsah serveru alebo jeho časť tretej strane k ďalšej verejnej prezentácii.
18.Užívateľ sa zaväzuje, že sa bude zdržiavať činností, ktoré by poškodili dobré meno serveru „www.recio.sk“. a bude vhodnou formou prispievať k jeho popularizácii. Prevádzkovateľ si vyhradzuje právo meniť tieto obchodné podmienky.
19.Objednaním služieb užívateľ zároveň berie na seba záväzok, že bude dodržiavať tieto obchodné podmienky prevádzkovateľa služieb, s ktorými sa oboznámil a v prípade ich nedodržania alebo porušenia plne zodpovedá za následky, ktoré jeho protiprávnym konaním vzniknú.